拉斐爾提醒您四大技巧促使你選擇開店地址

　　?對創(chuàng)業(yè)者來說，雖然只是租個店鋪，但其實就像買房子一樣麻煩，有時候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會影響創(chuàng)業(yè)的成敗。

　　一、有的放矢選店鋪，創(chuàng)業(yè)者應根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目的特性和所在區(qū)域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區(qū)，涉足餐飲行業(yè)應選在人流密集地區(qū)，這樣才能提高/增加一定的消費客流。

　　二、由下至上談租金，許多創(chuàng)業(yè)者習慣根據(jù)店鋪業(yè)主開出的價格由上至下價，結果被別人牽著鼻子走。優(yōu)佳的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然后從較低心理價位談起，這樣有利于擠出價格“水份”。

　　三、不宜選擇轉租店鋪，如今市場上有不少二次轉租甚至三次轉租的店鋪，這些店鋪在原價上加了多次轉租收銀，因此價格比同類商鋪高出很多，建議初次創(chuàng)業(yè)者謹慎選擇。

　　四、租賃限定越長越好，在店鋪租金行情不斷上漲的形勢下，租賃限定越長越好，否則將不利于控制預算，無形中加大了創(chuàng)業(yè)。